Lot 1 : Entrepôt – Commune de Cholet – 3 Rue d’Austerlitz

Entrepôt d’une surface de 535.95 m² composé de :

• au rez-de-chaussée : une pièce en longueur, un pièce centrale donnant sur un petit extérieur, une pièce en longueur, une pièce intégrant une salle de bains semi ouverte, un sas, un local cuve à fioul avec WC, une pièce intégrant une salle de bains, une montée d’escalier
• à l’étage : une grande pièce composée de 3 sections
• jardin

Section DI n° 226 – Avenue des Sables – d’une contenance de 04 a 32 ca

Section DI n° 228 – Avenue des Sables – d’une contenance de 03 a 69 ca

Soit une contenance totale de 08 a 01 ca

Attention :

Les parcelles DI 226 (jardin) et DI 228 (entrepôt) forment un tout – La parcelle DI 228 est enclavée et accessible depuis la voie publique par la rue d’Austerlitz via la parcelle DI 226 – L’accès à la parcelle DI 228 est également possible depuis la parcelle DI 238, non comprise dans la présente vente, mais librement accessible car desservant divers commerces.

 Mise à prix : 100 000.00 € avec faculté de baisse d’un quart

caution bancaire ou chèque de banque à l’ordre de la CARPA de 10 000.00 €

 Visite sur place le mardi 22 avril 2025 de 10h00 à 12h00

Lot 2 : Deux parcelles de terre – Commune de Cholet – La Haute Naterie

Deux parcelles de terre dont une avec plan d’eau (sur parcelle n° 5)

Section ZO n° 5 – La Haute Naterie – d’une contenance de 02 ha 18 a 44 ca

Section ZO n° 8 – La Haute Naterie – d’une contenance de 00 ha 28 a 45 ca

Attention :

Les parcelles ZO 5 et ZO 8 sont enclavées, sans accès sur la voie publique – Elles sont accessibles par la parcelle ZO 47, laquelle ne fait pas l’objet de ce lot mais du lot 3 de la présente procédure

Mise à prix : 10 000.00 € avec faculté de baisse d’un quart

caution bancaire ou chèque de banque à l’ordre de la CARPA de 3 000.00 €

Lot 3 : Mobil-home américain – Commune de Cholet – Le Bois Clenay

Un mobil-home américain avec extension d’une surface totale de 93.33 m², composé de :

• Un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une chambre, une pièce, WC
• Débarras, garage
• Jardin, terrasse, puits

Section ZO n° 47 – Le Bois Clenay – d’une contenance de 88 a 49 ca

Un plan d’eau est situé pour partie sur la présente parcelle (ZO 47) et sur les parcelles ZO 48 et ZO 49, non comprises dans la présente procédure.

Mise à prix : 80 000.00 € avec faculté de baisse d’un quart

caution bancaire ou chèque de banque à l’ordre de la CARPA de 8 000.00 €

 Visite sur place le mardi 22 avril 2025 de 13h00 à 15h00

Pour tous renseignements sur ces biens, s’adresser :

• SELARL Cabinet Patrice BARRET & Associés, 9 Rue Louis Gain, 49002 ANGERS 01, Tél : 02 41 88 58 37,
• Greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire d’ANGERS – Rue Waldeck Rousseau où le cahier des conditions de vente peut être consulté sous le RG n° 24/00038